Теплый ветер, развевающий волосы, ласковое солнце, прогулки на природе, широкие пляжи, изумрудно-зеленые горы, покрытые густой растительностью, отражающиеся на зеркальной озерной глади ... всем этим можно наслаждаться каждый день, если жить в доме на озере Гарда.

Покупка недвижимости на озере Гарда, в одном из исторических борго (деревушек), расположенных на юго-западном берегу, по-прежнему, расценивается в качестве прекрасной инвестиции, несмотря на затянувшийся кризис рынка недвижимости Италии: это утверждают не только агенты по недвижимости в районе, но и покупатели и инвесторы со всего мира, которые выбирают озеро Гарда в качестве места жизни или отдыха.

Иммиграция через покупку недвижимости в Италии

Вы уже купили недвижимость в Италии или только собираетесь ее купить и вам нужен ВНЖ?

Мы разработали специальную услугу получения ВНЖ при покупке недвижимости.

Эта услуга также позволит Вам существенно сэкономить на налогах при покупке жилья в Италии.

Подробнее об услуге

Покупка недвижимости, расположенной близко к озеру, может быть хорошей инвестицией с различных точек зрения. Выделим важнейшие из них: - Стоимость недвижимости с годами лишь увеличивается; - Спрос на недвижимость, находящуюся недалеко от озера Гарда, является всегда высоким: другими словами, найти покупателя на Вашу недвижимость будет легко, если Вы вдруг решите ее продать; - Во время туристического сезона (с апреля по сентябрь) апартаменты можно сдавать в аренду по очень выгодным ценам.

Дезенцано, Сирмионе, Гардоне Ривьера - самые знаменитые города озера Гарда, несмотря на неблагоприятный период в мировой экономике, продолжают пользоваться особым спросом и статусом среди покупателей. Тому способствует множество причин, в длинном списке которых наиболее важными являются следующие: купить недвижимость на озере Гарда означает наслаждаться пейзажами и достопримечательностями, красоте которых поклонялись еще молодые аристократы в семнадцатом веке, во времена моды на Gran Tour (обязательное путешествие по Европе, в которое знатные молодые люди отправлялись в образовательных целях), жить в прекрасном микроклимате, который позволяет даже выращивание лимонов на подоконнике, посещать лучшие спа-центры и резорты, где можно поправлять здоровьe круглый год и, последнее, но не менее важное, жить в винном регионе, наслаждаясь отменной гастрономией и лучшими сортами "напитка Богов"!

Кроме прочего, озеро Гарда имеет отлично развитую транспортную инфраструктуру; купив недвижимость на озере Гарда, Вы легко доберетесь до собственного дома, учитывая, что озерные города и борго связаны с крупнейшими городами северной Италии (Милан, Бергамо, Брешиа, Верона, Виченца, Падуя и Венеция) автобанами и поездами. Иностранцы же могут легко добраться до озера, приземлившись в международном аэропорту Вероны.

Все городки озера Гарда красивы, чисты и безопасны. Здесь существует широкий выбор ресторанов, кафе-мороженых, кондитерских и пабов, где Вас накормят традиционными блюдами региона, а в дни отпуска Вы сможете отдохнуть "на полную": дискотеки, бассейны, аквапарки, парки развлечений, кинотеатры, торговые центры, дорожками для прогулок и езды на велосипеде пути и т.д. ожидают гостей и жителей берегов озера.

Самыми элитными и, следовательно, дорогими городами для покупки недвижимости на озере Гарда являются Сирмионе и Дезенцано - цены на здешнюю недвижимость колеблются между 3500 и 6000 евро за квадратный метр, в зависимости от типа жилья и наличия вида из окон на озеро. За ними следуют Гардоне Ривьера, Сало, Лимоне-суль-Гарда, Манерба-дель-Гарда. Озеро Гарда предлагает не только исторические виллы, особняки и апартаменты с видом на озеро: совсем недавно в главных курортных городах озера начали строить "residence", предлагающие собственным жителям всевозможные услуги - от бассейнов до полей для гольфа.

Недвижимость на озере Гарда имеют множество VIP-персон и знаменитостей со всего мира, привлеченные красотой пейзажей и качеством жизни в районе - от итальянского рокера Васко Росси до Тины Тернер и Брэда Питта и Анджелины Джоли.

Самыми популярными типами приобретаемой недвижимости на озере Гарда являются квартиры в многоэтажных (многоквартирных) Residence с бассейном и гаражом. Эти квартиры, как правило, продаются «на бумаге», даже прежде, чем они строятся.

Дезенцано, Сирмионе, Лацизе и Бардолино - самые дорогие и эксклюзивные курорты озера Гарда; более дешевую недвижимость на озере Гарда можно купить в Манерба, Монига, Паденге и Пескьера, самые же лучшие сделки относительно стоимости "скрываются" в районах, лежащих поддаль от озера Гарда (скажем, в пределах 10 км).

Найти недвижимость на озере Гарда на продажу с хорошим видом на озеро в Дезенцано, Сирмионе и Пескьера очень сложно и дорого. В Манерба, Мониге, Паденге, Лацизе и Бардолино легче найти квартиру с видом на озеро, так как эти районы находятся на холмах, что не устраивает VIP-клиентов.