Вы приняли решение переехать в Италию, однако Вас волнует высокая стоимость жизни в стране? Или, быть может, Вы уже живете в Италии, но в текущий момент Ваша работа далека от идеальной, с точки зрения заработка, и Вы обдумываете, в каком городе Вы могли бы жить, не тратя слишком много денег и не покидая Bel Pаese? А, может, Вы давно мечтали наслаждаться спокойной жизнью в стране мечты, выйдя на пенсию

В последние годы все больше и больше итальянских молодых людей и пенсионеров эмигрируют за границу. Это постоянно растущее явление, учитывая, что первые движимы необходимостью найти высокооплачиваемую работу, в то время как последние ищут страны, в которых можно хорошо жить за небольшие деньги после выхода на пенсию. 

При всем при этом, если разобраться, и в Италии есть места, где можно жить за небольшие деньги, куда можно переехать, не покидая полуострова.

Давайте рассмотрим этот вопрос с нескольких точек зрения. Начнем с рейтинга итальянских городов, куда можно переехать, потому что стоимость жизни в них ниже, чем в других.

Далее мы назовем регионы, где затраты на покупку и аренду жилья ниже, и какие деревни предлагают возможность покупки недвижимости всего за 1 евро. И, в конце концов, мы расскажем о муниципалитетах, которые поощряют тех, кто переезжает туда.

В каких городах Италии стоимость жизни самая низкая?

Давайте начнем, рассматривая результаты, полученные Национальным союзом потребителей (UNC), который составил полный рейтинг самых дорогих городов Италии в 2019 году (последние данные) с точки зрения роста стоимости жизни на основе инфляции, зарегистрированной Istat.

Согласно этому исследованию, проведенному для «типичной семьи», состоящей из 2/4 компонентов, даже если средняя инфляция в прошлом году осталась на том же уровне, что и в 2018 году, произошел рост некоторых статей расходов. Просто подумайте, что если, с одной стороны, заработная плата и пенсии не увеличились, то, с другой стороны, в некоторых городах стоимость жизни возросла на 600 евро в год в наиболее серьезных случаях.

Возвращаясь к рейтингу UNC и переходя от первых мест к последним, мы обнаруживаем, что самыми дешевыми городами Италии в 2020 году являются:

  • Потенца;
  • Анкона;
  • Кальтаниссетта;
  • Терамо;
  • Бари;
  • Сассари;
  • Мессина;
  • Перуджа;
  • Ровиго;
  • Катандзаро.

Потенца является региональной столицей, где была зафиксирована самая низкая средняя инфляция, + 0,3% за год, что привело к увеличению расходов только на 63 евро для среднестатистической семьи. Далее следуют Анкона с инфляцией + 0,4%, что означает ежегодное увеличение расходов на 87 евро, и Кальтаниссетта с годовой инфляцией + 0,6% и увеличением стоимости жизни на 117 евро в год на типичную семью.

В целом, итальянские острова - это районы, где средний рост цен более сдержан, чем в остальной части Италии, а Базиликата - самый дешевый регион полуострова.

Самые дорогие города Италии

Самыми дорогими городами Италии названы:

  • Больцано, где инфляция достигла 1,9%, что привело к ежегодному увеличению расходов на 632 евро на типичную семью. Однако именно Больцано находится каждый год занимает верхние позиции рейтингов по качеству жизни. Это означает, что в столице Трентино-Альто-Адидже хорошо живут, но много тратят;
  • Реджо- Эмилия с инфляцией 1,8%;
  • Форли / Чезена, где увеличение стоимости жизни составило 477 евро в год на семью.

Прокручивая весь рейтинг, очевидно, что целых четыре города области Эмилия-Романья и, точнее, Реджо-Эмилия (на втором месте), Форли / Чезена (на третьем месте), Равенна (на пятом) и Болонья (на десятом), фигурируют в десятке самых дорогих в Италии. 

Случай Неаполя

Даже если Неаполь не занимает первых мест в рейтинге самых дешевых городов Италии, он, тем не менее, представляет собой хорошую альтернативу с экономической точки зрения для тех, кто хочет жить в большом (и шумном) городе, но по низким ценам. Возможно, на качественном уровне кто-то будет возражать, принимая во внимание давние проблемы Неаполя, но этот город предлагает гораздо более низкую стоимость жизни, чем другие районы Италии, что может побудить переехать именно туда.

Где в Италии можно недорого купить недвижимость

Вопрос о том, где жить недорого в Италии, можно также изучить с другой точки зрения, рассматривая регионы, где можно купить жилье по конкурентоспособным ценам.

Что касается покупки домов по "выгодным ценам" или почти, также с этой точки зрения Юг Италии является самым дешевым. На самом деле, Калабрия и Базиликата занимают первое место в рейтинге, поскольку недвижимость здесь стоит в среднем меньше, чем на остальной части полуострова. Марке, Умбрия и Молизе также предлагают хорошие возможности для покупки и продажи недвижимости. Из-за последнего землетрясения Абруццо предоставляет хорошие возможности для покупок, а на севере страны, за исключением Трентино-Альто-Адидже, где все стоит дороже, цены в основном соответствуют ценам в центральной Италии.

Где купить дом за 1 евро

Есть итальянские муниципалитеты, которые страдают от депопуляции из-за эмиграции их жителей. Именно по этой причине они начали кампанию по «пополнению запасов населения», выставив на рынок пустующие дома за 1 евро, которые необходимо отремонтировать.

В большинстве случаев это небольшие деревни, расположенные как на севере, так и на юге Италии, которые рискуют исчезнуть, потому что жители их покинули,

Муниципалитеты, первыми запустившие кампании по продаже домов за 1 евро, были следующими:

  • Каррега Лигуре (Алессандрия);
  • Монтьери (Гроссето);
  • Лечче ней Марси (Аквила);
  • Оллолаи (Нуоро);
  • Нулви (Сассари);
  • Салеми (Трапани);
  • Ганджи (Палермо).

Новые места добавляются в этот первоначальный список из года в год. Дома, изначально принадлежавшие частным лицам, передаются муниципалитетам во избежание уплаты различных налогов. Через открытый тендер, в свою очередь, муниципалитет, выступающий в качестве посредника, выставляет их на продажу за символическую сумму в 1 евро.

Те, кто приобретает недвижимость, обязаны отремонтировать ее с учетом оригинальной архитектуры и уважения окружающей среды. Кроме того, они должны оплатить нотариальные сборы за регистрацию, напряжение и укладку в дополнение к уплате гарантии в размере 5000 евро в течение трех лет, которые затем будут возвращены.

Подробно о том, как купить дом в Италии за евро, мы говорили здесь.

Бонус за переезд

Некоторые муниципалитеты, находящиеся в похожей ситуации, предлагают деньги тем, кто переезжает. Цели, которые должны быть достигнуты, всегда состоят в том, чтобы бороться с риском депопуляции. Поэтому заинтересованным сторонам рекомендуем проверять инициативы, всегда присутствующие в Интернете, чтобы найти предложение, подходящее именно им.

В этой связи следует отметить, что одним из первых итальянских населенных пунктов, выделивших 3000 евро тем, кто решил переехать в городок, является Гамбатеза в Молизе.

Впоследствии к нему присоединились другие муниципалитеты, такие как, к примеру, Бормида, в Лигурии, где мэр предложил готовым переехать недорогую аренду или покупку недвижимости с хорошей скидкой. Точнее, если в первом случае новоприбывшие могли жить в домах, заплатив от 50 до 120 евро в месяц за аренду, исходя из площади, то во втором случае нового жильца ждал бонус на покупку жилья в размере 2000 евро.

В Канделе, в провинции Фоджа, бонус для новых жителей варьировался от 800 до 2000 евро, в то время как в Локане в национальном парке Гран Парадизо мэр предлагал трехлетний бонус в размере 3000 евро на общую сумму 9 000 евро всем семьям, которые решили жить в этом месте. Единственным требованием являлось зачисление хотя бы одного ребенка в сельскую школу.

Некоторые муниципалитеты решили сделать скидки на некоторые услуги молодым парам, которые решили переехать (к примеру, в Ароне, в провинции Новара, молодые пары при покупке дома или аренды жилья на срок не менее четырех лет освобождались от уплаты налога TARI в течение трех лет с момента переезда).