Лучше купить дом через агентство по продажам недвижимости или же выгодней обойтись без его услуг?

Исследовательский центр Nomisma опубликовал новый отчет «Роль агентств по продажам недвижимости», подготовленный для Fimaa (Итальянская ассоциация страховых агентов) и недавно представленный в Риме.

Вот основные тезисы.

  • Один итальянец из двух (48%) при покупке недвижимости сразу решает обратиться к агенту по продажам.
  • 47% предпочли самоорганизоваться, получая информацию с сайтов и приложений, просматривая объявления частных лиц или из уст в уста.

  • После завершения первой фазы поисков 52% из тех, кто фактически приступает к покупке недвижимости, заключают контракт с агентом по недвижимости.
  • Те, кто выбрал агентство, чтобы найти дом для покупки, сделали это из-за доступности, удобства, по рекомендациям знакомых и родственников.

  • Согласно отчету, почти двое из трех итальянцев (64%) полагались на агентство недвижимости для продажи собственного дома; 36% занимались продажей самостоятельно.
  • 7 из 10 покупателей заявляют, что в случае необходимости в будущем они снова обратяться в агентство.

  • При поиске дома в аренду ситуация меняется: 77% итальянцев искали жилье для аренды самостоятельно - в интернете (47%), полагаясь непосредственно на частных лиц (17%), каналы информации из уст в уста (8%) или напрямую связываясь с застройщиком (2%). Даже большинство из тех, кто арендовал свой дом, действовали самостоятельно (70%).
  • Итальянцы заявили, что предпочитают арендовать недвижимость самостоятельно, чтобы не платить комиссионные агенту.

  • По словам опрошенных агентов по недвижимости, основными причинами, по которым клиенты обращаются к агенту по недвижимости (для покупки / продажи / аренды), являются удобство и управление сложными бюрократическими процедурами.